Hypotheken

hypotheek voor een woonhuis

Hypotheek

Advies bemiddeling en aankoopbemiddeling
Omdat een hypotheek een zeer persoonlijk en complex product is, bestaat er geen standaard hypotheek advies. Het is dan ook noodzakelijk dat uw persoonlijke situatie en uw persoonlijke wensen goed worden geïnventariseerd, zodat aan de hand hiervan een goed advies kan worden gegeven.

Wanneer u bezig bent zich te oriënteren op de huizenmarkt en voornemens heeft om een huis te kopen, of als u wilt weten of uw hypotheek nog wel aan de huidige normen voldoet, neem dan contact met ons op. Wij geven u graag een persoonlijk en deskundig advies.
Wij zijn aangesloten bij een inkooporganisatie, dit heeft voor u als voordeel dat u altijd kunt kiezen uit een ruim assortiment van hypotheekverstrekkers. Hierdoor kunnen we u een aanbieding geven met lage maandlasten. Wij verzorgen ook graag de aankoopbemiddeling voor u. Wij ondersteunen u vanaf het moment dat u een leuk huis heeft gezien tot het passeren van de akten bij de notaris.
[Afspraak maken]


Rentevast periode       Rente vanaf

1 jaar
1.00%
5 jaar
1.20%
10 jaar
1.65%
15 jaar
2.04%
20 jaar
2.22%
30 jaar
2.47%

Actuele rentes

Wij adviseren en bemiddelen in hypotheken van vrijwel de meeste geldverstrekkers.
Hier worden de laagste percentages van dit moment getoont.
Dit zijn de percentages met Nationale Hypoheek Garantie per 21-08-2018.
(aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleent)
Bron: www.hypotheekrente.nl
Sinds 1 januari 2013 gelden er voor hypotheken nieuwe regels met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. Om voor renteaftrek in aanmerking te komen, moet uw hypotheek gedurende de looptijd geheel worden afgelost. In de praktijk betekent dit dat alleen de Annuïteitenhypotheek en de Lineaire hypotheek in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek.

Heeft u uw hypotheek voor 1 januari 2013 afgesloten? Dan mag u de hypotheekrente gewoon blijven aftrekken, ongeacht de hypotheekvorm. Dat geldt ook als u uw hypotheek oversluit en als u gaat verhuizen en uw hypotheek meeneemt. Wilt u meer lenen? Dan gelden de nieuwe regels wel voor het extra bedrag dat u leent.

Hypotheekvormen
grafiek annuiteitenhypotheek

U betaalt gedurende de gehele looptijd
een vast bedrag als aflossing van de
lening. Naast aflossing betaalt u rente
over het restant van de schuld. Omdat de
hoogte hiervan gedurende de looptijd door
de aflossingen afneemt, betaalt u steeds
minder rente en worden uw bruto
maandlasten ook lager.
grafiek lineaire hypotheek
De bruto maandlast blijft gedurende de
gehele looptijd gelijk. De samenstelling
van dit constante maandelijkse bedrag
verandert echter wel. Gedurende de
looptijd neemt het rentedeel van dit
constante bedrag af en het aflossingsdeel
toe. Doordat alleen de rente fiscaal af-
trekbaar is, nemen bij de hypotheekvorm
de netto lasten toe naarmate de looptijd
van de lening verstrijkt.
grafiek levenhypotheek
Combinatie van hypotheek en levens-
verzekering. U lost gedurende de loop-
tijd niets af, waardoor de renteaftrek
bij deze hypotheekvorm gedurende de
gehele looptijd maximaal is. Aan het
eind van de looptijd wordt met het
gespaarde bedrag en de winstdeling van
de maatschappij de hypotheek in één keer
afgelost.
grafiek spaarhypotheek
Deze hypotheek vorm heeft veel over-
eenkomsten met een levenhypotheek.
De uitkering op einddatum is ge-
garandeerd. De hypotheekrente is
gekoppeld aan het rendement wat over
de ingelegde spaarpremie wordt vergoed.
grafiek belegginghypotheek
U lost bij een beleggingshypotheek ge-
durende de looptijd geen schuld af.
U betaalt rente over het geleende
bedrag plus een inleg in aandelen of
beleggingsfondsen. Aan het einde van de
looptijd wordt het geleende bedrag in
één keer afgelost, door middel van de
uitkering van deze fondsen.
grafiek aflossingsvrije hypotheek
Bij deze hypotheekvorm lost u gedurende
de looptijd niets af. U betaalt uit-
sluitend rente over het geleende bedrag.
Aan het eind van de looptijd lost u de
hypotheek in één keer af, of u sluit een
nieuwe hypotheek af. Deze hypotheekvorm
wordt vaak gebruikt in combinatie met
andere hypotheekvormen.